TUİK Ocak 2026 Konut Satış İstatistikleri

Konut Pazarı 2026 Yılına Temkinli Bir Başlangıç Yaptı

Türkiye genelinde konut satışları, 2026 yılının ilk ayında geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre sınırlı bir gerileme kaydetti. Ocak ayında toplam 111 bin 480 konut el değiştirirken, satışlar 2025 yılı Ocak ayındaki 112 bin 173 adetlik rakama göre %0,6 oranında hafif bir düşüş gösterdi.

İkinci El Konutlar Pazarın Hakimi

Ocak ayı verileri incelendiğinde, alıcıların tercihinin ağırlıklı olarak ikinci el konutlardan yana olduğu görülüyor. Toplam satışların %69,4’ünü oluşturan ikinci el piyasasında 77 bin 411 konut satışı gerçekleşti. İlk el konut satışları ise 34 bin 69 adetle toplam pazarın %30,6'sını temsil etti. Geçen yılın aynı ayına oranla ilk el satışlarda %2,1, ikinci el satışlarda ise %5,9’luk bir azalış kaydedildi.

Yabancı Yatırımcıda Rusya Liderliğini Koruyor

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında bir önceki yıla göre %20,8 azalarak bin 306 bandına geriledi. Ancak yatırımcı profiline bakıldığında Rusya Federasyonu vatandaşlarının Türkiye’ye olan ilgisi devam ediyor. Ocak ayında en çok konut alan ülke vatandaşları sırasıyla 219 konut ile Rusya, 118 konut ile İran ve 77 konut ile Ukrayna oldu.